A proximité immédiate de la Doua, dans un immeuble assimilé à une résidence étudiante (sans bail commercial) sécurisée et bien entretenue, investissez dans ce studio loué avec une rentabilité nette de 5%.
Les charges sont faibles ( 494e/an) et la taxe foncière de seulement 292 euros.
Situé au 7ème et dernier étage avec une superficie de 18m2, le studio se compose d’une salle d’eau avec WC, d’une pièce de vie avec un coin cuisine et d’un espace de rangement.
Dans la résidence vous trouverez un espace buanderie ainsi qu'un local à Vélo
L'appartement est vendu loué (sans bail commercial) à un jeune actif avec un loyer mensuel de 550€ et 30€ de provision de charges.
Le bail (non meublé) a démaré le 31/07/21 et a une durée de 3 ans (renouvelable)
Rentabilité brute: 6,7%
A proximité de tous commerces, écoles, transports, salle de fitness....
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 348
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dont émissions de Gaz à effet de serre
CITI
81 rue Tronchet
69006 LYON 6EME ARRONDISSEMENT
Tél : 04 26 78 64 64
Thomas EMERY
Tél : 04 26 78 64 64
Tél mobile : 06.37.26.04.71
Villeurbanne est une ville de 152 212 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 5 % de maisons et 95 % d'appartements.
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