Immobilier à GENAY (69730)
Rattachée au département département Du Rhone (69) et à la région Auvergne-rhône-alpes, GENAY est une commune du territoire français.
Habiter ou investir à GENAY : ce qu'il faut évaluer
GENAY offre un marché immobilier accessible dans lequel le rapport entre prix d'acquisition et valeur d'usage peut s'avérer particulièrement favorable. Pour un achat ou un investissement locatif, il convient d'examiner l'état du bien, le coût réel des travaux éventuels, les charges, la demande locative locale et la liquidité du marché en cas de revente future.
CITI accompagne les projets immobiliers à GENAY pour l'estimation et la vente de biens immobiliers et l'immobilier neuf.
Les facteurs qui influencent la valeur d'un bien à GENAY
- Marché immobilier : analyser le rapport entre offre disponible et demande active, les délais de vente moyens et l'évolution récente des prix,
- Appartement à vendre : tenir compte de l'étage, de l'état de la copropriété, des charges courantes, du DPE et des prestations intérieures,
- Maison à vendre : évaluer le terrain, l'état de la toiture et de la structure, le DPE, les accès et les possibilités d'extension ou d'aménagement,
- Cadre de vie et accès : apprécier les services de proximité, la qualité des routes, le réseau internet et le potentiel de valorisation à long terme,
Maisons, terrains et logements à GENAY : comment comparer les annonces
Les annonces immobilières à GENAY mettent souvent en avant le cadre de vie, le calme et le potentiel du bien. Côté achat, les maisons et terrains peuvent répondre à un projet de construction, de rénovation ou de changement de cadre de vie, avec une attention particulière au coût réel des travaux.
L'emplacement, les accès et l'état général restent des critères déterminants, indépendamment du prix affiché.
L'immobilier à GENAY en quelques chiffres
La population totale à GENAY est de 5 520 habitants. Avec une superficie de 8 km2, la densité de population est de 690 habitants/km2.
Côté immobilier, les habitations sont réparties en 61 % de maisons et 39 % d'appartements.
Les catégories professionnelles sont composées de 0 % d'agriculteurs, 7 % d'artisans, commercants et chefs d'entreprise, 16 % de cadres, 28 % de professions intermédiaires, 16 % d'employés et de 34 % d'ouvriers.
Derniers chiffres
D'après les derniers chiffres du recensement INSEE de 2021.
Appartements
39 %
Maisons
60 %
Population
5 520
Locataires
35 %
Propriétaires
63 %
Caractéristiques des logements à GENAY
Période de construction des logements à GENAY
Nombre de pièces des logements à GENAY
Type de résidence à GENAY
Ancienneté d'emménagements à GENAY
Prix de l'immobilier à GENAY
D'après nos données, la moyenne des prix au m2 des maisons est de 3 941 € à GENAY.
Le prix moyen des appartements est de 3 123 € à GENAY.
Prix moyen des maisons
Prix moyen des appartements
