Idéalement situé au cœur du 2ème arrondissement de Lyon, ce charmant studio de 25m² est l'opportunité parfaite pour une personne cherchant à allier confort et praticité ou pour un investissement. Niché au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, ce bien vous offre une vue imprenable sur la colline de Fourvière, tout en étant à quelques pas des Quais de Saône.
Le studio se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une kitchenette fonctionnelle et d'une salle de bain.
Son emplacement stratégique vous permet de profiter de la proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports en commun (métro, bus et vélo'v à proximité), tout en vous offrant le calme d'un quartier résidentiel recherché.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 496
Rez-de-chaussée
Surface 25 m2
1 pièce
1 salle
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
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dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 890 € et 1 250 € par an selon l'année de référence .
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
CITI
81 rue Tronchet
69006 LYON 6EME ARRONDISSEMENT
Tél : 04 26 78 64 64
Baptiste Grandremy
Tél : 04 26 78 64 64
Tél mobile : 06 34 62 14 09
Lyon 2eme Arrondissement est une ville de 31 303 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 0 % de maisons et 100 % d'appartements.
