Idéalement situé en plein cœur du quartier recherché de la Croix-Rousse, dans le 4ème arrondissement de Lyon, cet appartement T2 de 39,17 m² en rez-de-chaussée offre un beau potentiel après rénovation.
Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'un coin nuit, et d'une salle de bains avec WC. Le salon et l'espace nuit bénéficient d'une agréable vue sur un jardin commun, offrant un cadre verdoyant et paisible en plein centre-ville.
L'appartement nécessite des travaux de rénovation mais présente une belle opportunité d'aménagement personnalisé, dans un secteur prisé à proximité des commerces, transports et marchés typiques de la Croix-Rousse.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 522
Rez-de-chaussée
Surface 39.17 m2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bains
Imprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 280 € et 1 760 € par an selon l'année de référence .
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
CITI
81 rue Tronchet
69006 LYON 6EME ARRONDISSEMENT
Tél : 04 26 78 64 64
Thomas EMERY
Tél : 04 26 78 64 64
Tél mobile : 06.37.26.04.71
Lyon 4eme Arrondissement est une ville de 35 603 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 3 % de maisons et 97 % d'appartements.
