Rue Raoul Servant en face de la mairie du 7ème arrondissement à proximité immédiate de la place Jean Macé, venez découvrir cet appartement T2 (transformable T3) de 58m2 au 1er étage avec un balcon de 6,57m2
L'appartement est composé d'une entrée, d'une pièce de vie de 21m2 donnant sur un balcon de 6,57m2 exposé sud/est, d'une cuisine séparée, d'une chambre au calme sur cour intérieure, d'une salle de bains, d'un WC séparé et de plusieurs rangements.
Une cave complète ce bien .
Un garage est disponible en supplément.
L'appartement est lumineux de par l'éloignement des immeubles voisins et de son exposition sud/est pour la pièce de vie, il est également calme et avec très peu de vis à vis.
Les charges de l'appartement comprennent l'eau froide ainsi que l'entretien du batiment.
L'immeuble est très bien entretenu et date de 1990. Un accès handicapé est disponible
Derniers travaux réalisés dans l'immeuble
Modernisation ascenseur: 2020
Réfection hall: 2016
Toitures - terrasses + Façade: 2014
Taxe foncière: 751€ (garage inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 370
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 830 € et 1 160 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
CITI
81 rue Tronchet
69006 LYON 6EME ARRONDISSEMENT
Tél : 04 26 78 64 64
Thomas EMERY
Tél : 04 26 78 64 64
Tél mobile : 06.37.26.04.71
Lyon 7eme Arrondissement est une ville de 82 573 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 1 % de maisons et 99 % d'appartements.
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