APPARTEMENT T3 - LYON 7EME ARRONDISSEMENT - 56.54 m2 - VENDU
Appartement T3 Lyon 7ème avec balcon
IDEAL POUR INVESTISSEUR ! BIEN LOUE
Dans une résidence calme et sécurisée, T3 de 56 m2 avec balcon.
Le bien, situé au 5ème étage avec ascenseur est composé d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un WC.
Il possède de nombreux rangements et est bien agencé.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide et l'entretien de la copropriété.
L'arrêt de métro Debourg est à 5 minutes à pied.
Le logement est vendu occupé, c'est-à-dire avec une locataire déjà en place (loyer de 573 euros Hors Charges) avec un bail non meublé.
Une cave complète ce bien.
Prix du bien : 173 000€
Prix du bien hors honoraires : 166 000 €
Honoraires TTC : 4,22% soit 7 000 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/08/2022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 378
Caractéristiques
5ème étage
Ascenseur
Surface 56.54 m2
3 pièces
2 chambres
1 salle d'eau
1 balconAménagements
- construit en : 1964
- chauffage : collectif
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 64 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 1 340 €/an soit 111,67 €/mois
- procédure en cours : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Sejour : 15.1 m2
- Chambre 1 : 10.1 m2
- Chambre 2 : 10.3 m2
- Cuisine : 8.2 m2
- Balcon : utile : 2.2 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
L'agence
CITI
81 rue Tronchet
69006 LYON 6EME ARRONDISSEMENT
Tél : 04 26 78 64 64
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Thomas EMERY
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Lyon 7eme Arrondissement est une ville de 85 897 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 1 % de maisons et 99 % d'appartements.
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