L'agence CITI Immobilier vous propose un appartement T3 (transformable en T4) au 4ème étage d'une belle et grande copropriété sécurisée. Idéalement située proche de tous les commerces et des transports, à 7 minutes à pied du métro D et à 5 minutes à pied du tramway T2.
Ce bien se compose d'une entrée qui dessert un grand cellier d'environ 5 m², une salle à manger accompagnée de son séjour avec accès au balcon, une cuisine avec également un accès au balcon où l'on retrouve une vue sur le parc de la copropriété sans vis-à-vis. Côté nuit, nous retrouvons deux chambres donnant de l'autre côté de la cour intérieure avec une salle d'eau et des WC séparés.
L'appartement est très lumineux et calme.
Un garage complète ce bien et est inclus dans le prix.
Cet immeuble des années 60 est très bien entretenu :
Rénovation énergétique en 2021 (ravalement de façade avec isolation par l'extérieur ainsi que raccordement au chauffage urbain).
Travaux sur l'ascenseur en 2017.
L'appartement est actuellement loué à 725 € hors charges.
Fin de bail : 31/07/25.
Les locataires sont en train de chercher un autre appartement car ils souhaitent partir. Cependant, pour le moment, ils n'ont pas encore trouvé et restent dans l'appartement. L'appartement est donc vendu loué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 431
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
dont émissions de Gaz à effet de serre
CITI
81 rue Tronchet
69006 LYON 6EME ARRONDISSEMENT
Tél : 04 26 78 64 64
Thomas EMERY
Tél : 04 26 78 64 64
Tél mobile : 06.37.26.04.71
Lyon 8eme Arrondissement est une ville de 86 154 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 5 % de maisons et 95 % d'appartements.
Nous utilisons des cookies sur ce site pour améliorer votre expérience utilisateur.
Nous les utilisons avec d'autres technologies de suivi pour améliorer votre expérience de navigation sur notre site, pour vous montrer un contenu personnalisé et des publicités ciblées, pour analyser le trafic de notre site et pour comprendre la provenance de nos visiteurs.
J'accepte
Je refuse
Gérer mes préférences