CITI IMMOBILIER vous propose à la vente, dans une résidence sécurisée un appartement familial d'environ 108m2, situé au 1er étage côté rue calme et en rez-de-jardin avec terrasse privative côté intérieur de la copropriété.
Situé rue Pierre Dupont, le bien se compose d'une entrée, d'une grande pièce à vivre offrant une bonne luminosité de par ses grandes baies vitrées et l'accès direct à la terrasse ainsi qu'une cuisine séparée.
Coté nuit : deux chambres, deux salles de bain et un WC séparé.
Possibilité d'un garage double en largeur en supplément (35 000euros) ou d'une place de parking (10 000euros)
Travaux effectués récemment :
- Ravalement de façade 2022
- Réfection hall 2018
- Remplacement chaudière 2013
- Mise au norme ascenseur 2012
Les charges de l'appartement sont de 3800€/an avec le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude et l'entretien du batiment
Prix du bien : 445 200€
Honoraires : 4% soit 17800€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix honoraires inclus: 463 000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 537
1er étage
Ascenseur
Surface 108 m2
4 pièces
2 chambres
2 salles
1 terrasse
2 box/garages
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
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dont émissions de Gaz à effet de serre
CITI
81 rue Tronchet
69006 LYON 6EME ARRONDISSEMENT
Tél : 04 26 78 64 64
Nathalie Guillemin
Agent commercial
Tél : 04 26 78 64 64
Tél mobile : 06.49.92.67.53
Lyon 1er Arrondissement est une ville de 29 016 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 0 % de maisons et 100 % d'appartements.
