APPARTEMENT T5 A VENDRE - LYON 1ER ARRONDISSEMENT - 128 m² - 598 000 €

Appartement à vendre T5 de 128 m² au Cœur de la presqu'ile

Situé au 3ème étage d'un immeuble de caractère sur la presqu'île, cet appartement de 128 m² offre une localisation idéale à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports en commun et des commerces.

Avec des volumes généreux et un potentiel d'aménagement remarquable, cet appartement se compose d'une entrée spacieuse de 14 m², ouvrant sur un vaste espace de vie modulable. Le salon, actuellement divisé en trois pièces communicantes de 17 m², 15 m² et 20 m², offre une grande flexibilité d'agencement, pouvant servir à la fois d'espaces de réception ou de chambres supplémentaires selon vos besoins.

Deux autres pièces de 17 m² et 13 m² viennent compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement en chambres, bureaux ou autres espaces à personnaliser. La cuisine indépendante de 9 m² vous permettra d'imaginer un espace convivial et fonctionnel. Une salle de bain de 7 m² et un couloir de 4 m² viennent parfaire la disposition de l'appartement.

Ce bien au charme de l'ancien, avec ses grandes ouvertures et ses volumes généreux, représente une opportunité rare dans un secteur recherché. Parfait pour une famille en quête d'espace et de confort, ou pour un projet d'investissement avec un fort potentiel de valorisation.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon !

Prix du bien : 598 000€
Prix du bien hors honoraires : 575 000€
Honoraires TTC : 3,85% soit 23 000 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 517