Immobilier à MIONS (69780)
MIONS est une commune française située dans le département Du Rhone (69) en région Auvergne-rhône-alpes.
Analyser un projet immobilier à MIONS avec méthode
Dans un marché local comme celui de MIONS, la réussite d'un projet immobilier dépend d'une analyse rigoureuse : état réel du bien et coût des travaux, prix comparatifs sur des biens similaires, accessibilité, qualité des services de proximité et performance énergétique (DPE). Ces éléments permettent d'éviter les surévaluations et de prendre une décision fondée sur des données concrètes plutôt que sur l'émotion du moment.
À MIONS, CITI traite des demandes liées à l'estimation et la vente de biens immobiliers et l'immobilier neuf.
Les facteurs qui influencent la valeur d'un bien à MIONS
- Marché immobilier : analyser le rapport entre offre disponible et demande active, les délais de vente moyens et l'évolution récente des prix,
- Appartement à vendre : tenir compte de l'étage, de l'état de la copropriété, des charges courantes, du DPE et des prestations intérieures,
- Maison à vendre : évaluer le terrain, l'état de la toiture et de la structure, le DPE, les accès et les possibilités d'extension ou d'aménagement,
- Cadre de vie et accès : apprécier les services de proximité, la qualité des routes, le réseau internet et le potentiel de valorisation à long terme,
Types de biens disponibles à MIONS : usages et critères de sélection
Les biens disponibles à MIONS ne répondent pas tous au même usage ni au même projet de vie : un achat immobilier demande d'évaluer précisément le potentiel du bien, les travaux à réaliser et l'évolution de valeur envisageable.
La décision dépend surtout de la stabilité du projet, du budget disponible et de l'horizon envisagé.
L'immobilier à MIONS en quelques chiffres
La population totale à MIONS est de 13 707 habitants. Avec une superficie de 12 km2, la densité de population est de 1 142 habitants/km2.
Côté immobilier, les habitations sont réparties en 71 % de maisons et 29 % d'appartements.
Les catégories professionnelles sont composées de 0 % d'agriculteurs, 8 % d'artisans, commercants et chefs d'entreprise, 12 % de cadres, 25 % de professions intermédiaires, 23 % d'employés et de 32 % d'ouvriers.
Derniers chiffres
D'après les derniers chiffres du recensement INSEE de 2021.
Appartements
29 %
Maisons
70 %
Population
13 707
Locataires
29 %
Propriétaires
69 %
Caractéristiques des logements à MIONS
Période de construction des logements à MIONS
Nombre de pièces des logements à MIONS
Type de résidence à MIONS
Ancienneté d'emménagements à MIONS
Prix de l'immobilier à MIONS
D'après nos données, la moyenne des prix au m2 des maisons est de 4 103 € à MIONS.
Le prix moyen des appartements est de 3 954 € à MIONS.
Prix moyen des maisons
Prix moyen des appartements
