Immobilier à MONTANAY (69250)
En région Auvergne-rhône-alpes, dans le département département Du Rhone (69), MONTANAY est une commune dont le code postal est 69250.
Immobilier à MONTANAY : atouts et spécificités du marché local
MONTANAY attire des profils variés : familles en quête d'espace, actifs en mobilité professionnelle, investisseurs à la recherche de rendements accessibles grâce à des prix souvent plus abordables que les marchés tendus et à un cadre de vie différent des grandes agglomérations. Maisons anciennes à rénover, pavillons, terrains à bâtir : les opportunités méritent une évaluation précise du coût des travaux, des accès et du potentiel de valorisation à moyen terme.
Pour l'estimation et la vente de biens immobiliers et l'immobilier neuf, CITI intervient à MONTANAY.
Les facteurs qui influencent la valeur d'un bien à MONTANAY
- Marché immobilier : analyser le rapport entre offre disponible et demande active, les délais de vente moyens et l'évolution récente des prix,
- Appartement à vendre : tenir compte de l'étage, de l'état de la copropriété, des charges courantes, du DPE et des prestations intérieures,
- Maison à vendre : évaluer le terrain, l'état de la toiture et de la structure, le DPE, les accès et les possibilités d'extension ou d'aménagement,
- Cadre de vie et accès : apprécier les services de proximité, la qualité des routes, le réseau internet et le potentiel de valorisation à long terme,
Types de biens disponibles à MONTANAY : usages et critères de sélection
Les biens disponibles à MONTANAY ne répondent pas tous au même usage ni au même projet de vie : un achat immobilier demande d'évaluer précisément le potentiel du bien, les travaux à réaliser et l'évolution de valeur envisageable.
La décision dépend surtout de la stabilité du projet, du budget disponible et de l'horizon envisagé.
L'immobilier à MONTANAY en quelques chiffres
La population totale à MONTANAY est de 3 249 habitants. Avec une superficie de 7 km2, la densité de population est de 464 habitants/km2.
Côté immobilier, les habitations sont réparties en 85 % de maisons et 15 % d'appartements.
Les catégories professionnelles sont composées de 13 % d'artisans, commercants et chefs d'entreprise, 16 % de cadres, 30 % de professions intermédiaires, 28 % d'employés et de 15 % d'ouvriers.
Derniers chiffres
D'après les derniers chiffres du recensement INSEE de 2021.
Appartements
15 %
Maisons
85 %
Population
3 249
Locataires
19 %
Propriétaires
79 %
Caractéristiques des logements à MONTANAY
Période de construction des logements à MONTANAY
Nombre de pièces des logements à MONTANAY
Type de résidence à MONTANAY
Ancienneté d'emménagements à MONTANAY
Prix de l'immobilier à MONTANAY
D'après nos données, la moyenne des prix au m2 des maisons est de 4 542 € à MONTANAY.
Le prix moyen des appartements est de 3 685 € à MONTANAY.
Prix moyen des maisons
