Place Guichard - Appartement T3 de 81 m² situé au 2ème étage d'un bel immeuble ancien avec ascenseur
Charme de l'ancien et volumes généreux. Ce bel appartement, idéalement situé aux pieds des commerces et transports, se compose d'un salon lumineux de 16 m² avec cuisine semi ouverte de 6 m², d'une première belle chambre de 19 m², d'une seconde chambre de 13 m² et d'une pièce alcôve de 9,5 m² pouvant facilement être exploitée en chambre, espace bureau ou encore salle à manger ouverte sur le salon. Une salle de bain moderne et des toilettes séparées complètent l'ensemble.
L'appartement dispose d'une cave et d'un grenier.
Cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché aux pieds de la Place Guichard et de ses commodités.
Magnifique potentiel qui ne demande qu'à être révélé!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 538
2ème étage
Ascenseur
Surface 81 m2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bains
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dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 470 € et 2 040 € par an selon l'année de référence 2025.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
CITI
81 rue Tronchet
69006 LYON 6EME ARRONDISSEMENT
Tél : 04 26 78 64 64
Nathalie Guillemin
Agent commercial
Tél : 04 26 78 64 64
Tél mobile : 06.49.92.67.53
Lyon 3eme Arrondissement est une ville de 101 302 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 4 % de maisons et 96 % d'appartements.
