Spacieux T4 de 120 m² idéalement situé dans le 6e arrondissement de Lyon au 4ème étages, à deux pas du parc de la Tête d'Or. Cet appartement offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités.
Il dispose d'un vaste salon de 40 m², lumineux et convivial, parfait pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine de 13 m² est fonctionnelle et bien agencée, offrant la possibilité d'aménager un coin repas.
L'espace nuit comprend trois chambres de belles dimensions : une première de 15 m², idéale pour une suite parentale, une seconde de 12 m², et une troisième de 10 m², toutes assurant confort et intimité.
À proximité immédiate des commerces, transports et écoles, tout en étant dans un quartier calme et recherché, cet appartement réunit tous les atouts pour un cadre de vie agréable au cœur de Lyon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 497
4ème étage
Ascenseur
Surface 120 m2
4 pièces
3 chambres
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
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dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 370 € et 1 900 € par an selon l'année de référence .
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
CITI
81 rue Tronchet
69006 LYON 6EME ARRONDISSEMENT
Tél : 04 26 78 64 64
Baptiste Grandremy
Tél : 04 26 78 64 64
Tél mobile : 06 34 62 14 09
Lyon 6eme Arrondissement est une ville de 52 862 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 0 % de maisons et 100 % d'appartements.
