APPARTEMENT T5 A VENDRE - LYON 7EME ARRONDISSEMENT - 112 m2 - 450 000 €
T5 - 112 m2 - Lyon 7e arrondissement
Venez découvrir ce grand appartement T5 de 112 m2, situé au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue avec accès PMR.
La partie jour propose un salon donnant sur un premier balcon, ainsi qu'une cuisine séparée avec un second balcon et un cellier attenant très pratique.
L'espace nuit comprend quatre chambres, accompagnées d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec toilettes et d'un second WC indépendant.
L'appartement dispose également d'une cave en sous-sol et d'un garage double en enfilade inclus dans le prix, un réel atout dans ce secteur.
Côté quartier, vous êtes à deux pas de la place Jean Macé, de ses commerces, des écoles et des marchés. Les déplacements sont facilités par la proximité directe du métro B, du tram T2, de la gare Jean Macé et des bus, sans oublier le parc Blandan et les berges du Rhône accessibles à pied.
Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous, nous vous invitons à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 582
Caractéristiques
2ème étage
Ascenseur
Surface 112 m2
3 pièces
2 chambres
1 balcon
1 box/garageAménagements
- caves : 1
- construit en : 1990
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 37 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 2 230,60 €/an soit 185,88 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 290 € et 440 € par an selon l'année de référence 2022.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
CITI
81 rue Tronchet
69006 LYON 6EME ARRONDISSEMENT
Tél : 04 26 78 64 64
Votre conseiller pour visiter ce bien
Thomas EMERY
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Tél mobile : 06.37.26.04.71
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LYON 7EME ARRONDISSEMENT (69007)
Lyon 7eme Arrondissement est une ville de 85 897 habitants.
Côté logement, la commune compte 1 % de maisons et 99 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
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