APPARTEMENT T3 A VENDRE - LYON 8EME ARRONDISSEMENT - 67 m2 - 235 000 €
APPARTEMENT T3 A VENDRE LYON 8EME ARRONDISSEMENT 67m2 235 000€ parking inclus
L'agence CITI Immobilier vous propose un appartement T3 au 3ème étage d'une belle et grande copropriété sécurisée avec un parc.
Idéalement située proche de tous commerces et transports, à 7 minutes à pied du métro D, à 5 minutes à pied du tramways T2.
Au 3ème étage sans vis-à-vis et avec ascenseur, ce bien se compose d'une belle entrée avec placards, d'une cuisine séparée, d'un séjour avec son balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
L'appartement est très lumineux et au calme
Une cave et une place de parking complètent ce bien.
Pour les charges elles comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 536
Caractéristiques
3ème étage
Ascenseur
Surface 67 m2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bains
1 parking extérieurAménagements
- construit en : 1973
- chauffage : individuel gaz
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 186 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 2 400 €/an soit 200 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Cuisine : 9.4 m2
- Sejour : 19 m2
- Chambre 1 : 11 m2
- Chambre 2 : 11 m2
- Balcon : utile : 4.7 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 280 € et 1 780 € par an selon l'année de référence 2025.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
CITI
81 rue Tronchet
69006 LYON 6EME ARRONDISSEMENT
Tél : 04 26 78 64 64
Votre conseiller pour visiter ce bien
Thomas EMERY
Tél : 04 26 78 64 64
Tél mobile : 06.37.26.04.71
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LYON 8EME ARRONDISSEMENT (69008)
Lyon 8eme Arrondissement est une ville de 86 326 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 5 % de maisons et 95 % d'appartements.
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