APPARTEMENT T4 A VENDRE - LYON 2EME ARRONDISSEMENT - 113 m2 - 598 000 €
Appartement Duplex T4 - 113m2 - LYON 2
Découvrez cet appartement duplex de 115 m² comprenant 4 pièces, il situé au 4ᵉ et 5ᵉ étage d'un charmant immeuble, avec un emplacement privilégié en plein cœur du prestigieux 2ᵉ arrondissement de Lyon. L'ascenseur monte jusqu'au 3ème étage de l'immeuble.
Au 1er niveau de l'appartement, vous profiterez d'un séjour lumineux avec de beaux volumes, avec une cuisine attenante, idéal pour accueillir famille et amis. Une salle de bain et des WC séparés complètent également ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 espaces nuits confortables, ainsi que d'une seconde salle de bain avec WC.
Sa situation géographique est un véritable atout : en plein centre, vous êtes à quelques minutes à pied de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, restaurants).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 555
Caractéristiques
4ème étage
Ascenseur
Surface 113 m2
4 pièces
3 chambres
2 sallesAménagements
- surface utile : 137 m2 env.
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 11 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 1 706 €/an soit 142,17 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 080 € et 2 870 € par an selon l'année de référence 2025.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
CITI
81 rue Tronchet
69006 LYON 6EME ARRONDISSEMENT
Tél : 04 26 78 64 64
Votre conseiller pour visiter ce bien
Thomas EMERY
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LYON 2EME ARRONDISSEMENT (69002)
Lyon 2eme Arrondissement est une ville de 30 485 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 0 % de maisons et 100 % d'appartements.
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