APPARTEMENT T2 A VENDRE - LYON 7EME ARRONDISSEMENT - 56 m2 - 190 000 €
Appartement à vendre T2 de 56m2 dans LYON 7ème avec garage possible
Découvrez cet appartement de 56 m² situé dans le 7ème arrondissement de Lyon, transformable en T3.
Actuellement agencé en T2, il se compose d'une entrée de 4 m², d'une cuisine de 6 m², d'un séjour spacieux et lumineux de 26 m², d'une chambre de 9 m², ainsi qu'un dégagement. Le bien dispose également de nombreux placards, offrant de belles solutions de rangement.
Idéalement situé à proximité immédiate d'un arrêt de tramway, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, alliant accessibilité et dynamisme urbain. Une opportunité à ne pas manquer pour personnaliser et valoriser un espace selon vos besoins.
Une Cave complète ce bien.
Un garage est possible en supplément
Prix du bien sans garage : 190 000€
Prix du bien hors honoraires : 179 800€
Honoraires TTC : 5% soit 10 200 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 502
Caractéristiques
1er étage
Ascenseur
Surface 56 m2
2 pièces
1 chambre
1 box/garageAménagements
- chauffage : collectif gaz
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 38 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 1 903 €/an soit 158,58 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 5 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 179 800 €
- prix de vente honoraires inclus : 190 000 €
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree : 4 m2
- Salle de bains : 3.8 m2
- Cuisine : 5.9 m2
- Degagement : 3.3 m2
- Chambre 1 : 9.2 m2
- Sejour : 26 m2
- Wc : 1 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 360 € et 1 890 € par an selon l'année de référence 2025.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
CITI
81 rue Tronchet
69006 LYON 6EME ARRONDISSEMENT
Tél : 04 26 78 64 64
Votre conseiller pour visiter ce bien
Thomas EMERY
Tél : 04 26 78 64 64
Tél mobile : 06.37.26.04.71
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LYON 7EME ARRONDISSEMENT (69007)
Lyon 7eme Arrondissement est une ville de 85 897 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 1 % de maisons et 99 % d'appartements.
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