Rue Raoul Servant en face de la mairie du 7ème arrondissement et à proximité immédiate de la place Jean Macé, venez découvrir ce grand T4 de 117m2 au 5ème étage avec deux balcons faisant respectivement 4 et 7m2.
L'appartement est composé d'une entrée, d'une grande pièce de vie, d'une cuisine séparée avec sa buanderie, de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC séparé, de plusieurs rangements et de deux balcons.
Une cave complète ce bien
Un garage double est proposé en supplément à 36 000€
L'appartement est lumineux au calme et avec très peu de vis à vis.
Les charges de l'appartement (environ 2000euros/an) comprennent l'eau froide ainsi que l'entretien du bâtiment.
L'immeuble est très bien entretenu et date de 1990. Un accès handicapé est disponible
Derniers travaux réalisés dans l'immeuble:
- Modernisation ascenseur: 2020
- Réfection hall: 2016
- Toitures - terrasses + Façades: 2014
Taxe foncière: 1 419€ (garage inclus)
Visite virtuelle disponible
Prix du bien : 560 000€
Prix du bien hors honoraires : 540 000€
Honoraires TTC : 3.7 % soit 20 000€
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 439
5ème étage
Ascenseur
Surface 117 m2
4 pièces
3 chambres
2 salles
2 balcons
1 box/garage
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
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dont émissions de Gaz à effet de serre
CITI
81 rue Tronchet
69006 LYON 6EME ARRONDISSEMENT
Tél : 04 26 78 64 64
Thomas EMERY
Tél : 04 26 78 64 64
Tél mobile : 06.37.26.04.71
Lyon 7eme Arrondissement est une ville de 82 573 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 1 % de maisons et 99 % d'appartements.
